2019年楼市成交量上涨?国家:理性看待,房住不炒政策依然不变
来源:聚富财经
经济民生
每年的三四月份就是大家最喜欢的季节,不仅仅是春风宜人更是万物生长蓬勃的时机。但是在楼市上,“金三银四”好像又有复苏的状态。按理来说在国家的调控之下楼市已经变得比较清明了。但是从2019年第一季度的楼市交易来看,情况好像并不理想……
2018下半年楼市调控已经卓有成效
对于这两年来的房价波动大家都是看在眼里,2018年上半年还打得火热的楼市在下半年就偃旗息鼓了。原因无他,国家在住房不炒政策上加大了实施力度。在其他政策上也是逐一下放。从2018年10月开始全国各地区有了明显的房价回落现象,尤其是热门城市厦门已经开始出现房价回落现象。但是实际上来说,在进行了房贷利率频频上浮以及国家各项调控之下,房价回落是早就注定的事情,只是时间的早晚问题。
2019年“金三银四”的出现是否是楼市回暖的表现?
2019年的三四月份楼市明显有了不小的波动,在俗话所说的“金三银四”这两个月之内成交量也有所上升。不管是二手房还是新房的成交量都有所波动。据了解北京在3月份的二手房成交量达到了16051套,这个数据但看没有什么,但是同比2018年来说环比增加了1.4倍!对于2018年上半年的楼市情况大家都了解,是最后“挣扎”的半年,楼市的成交量可想而知时比较高的,而从2018年下半年开始楼市已经开始“入冬”,按理来说2019年的楼市不会这么快回暖,但是三四月的住房成交量还是让大家起了警惕之心。
房住不炒政策依然不变,市场还在稳健发展中
对于这一轮的房产调整进行深度了解之后,你会发现2019年的楼市回暖存在不少“猫腻”。在“金三银四”的巨大成交量之下隐藏的是大部分的住房刚需者。是前两年的房价飞增之下没有进行买房的刚需者们带动了所谓的“金三银四”。这部分人不是所谓的“炒房者”,在他们都完成自己的买房使命之后早晚还是要上车的,所以未来的楼市发展还是稳健的,购房者们也可以看到买房的希望!
2019年还适合买房吗?
楼市在国家的大力调控之下显然已经进入了良好发展的状态了,对于2019年大家最关心的问题还是:2019年能买房吗?在这里小编要告诉大家没买房的恭喜了。对于还没买房的应该知道2019年及其以后国家在楼市上面的调控都不会松懈的,再加上房住不炒政策的推动,市场发展的平稳,炒房者已经没有机会了。刚需者的春天还会远吗?
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